Հավելվածն ընդդեմ փոփոխության

Փոփոխությունը մի բառ է, որը շատ տարածված է դարձել մեր առօրյա կյանքում, քանի որ մենք անընդհատ լսում ենք սահմանադրական փոփոխությունները, դասագրքերում արված փոփոխությունները և նույնիսկ կազմակերպության քաղաքականությունը: Փոփոխությունը վերաբերում է տեքստի, փաստաթղթի, օրենսդրության կամ քաղաքականության կատարելագործմանը `փոփոխություններ մտցնելով: Կա ևս մեկ բառ հավելում, որը շփոթում է շատերին, երբ տեսնում են, որ օգտագործվում է: Թեև փոփոխությունների և լրացման միջև կան բազմաթիվ ընդհանրություններ, կան նաև նուրբ տարբերություններ, որոնք անհրաժեշտ են դրանց ճիշտ օգտագործումը, քանի որ դրանք հնարավոր չէ օգտագործել փոխանակելի: Այս հոդվածը փորձում է առանձնացնել այս տարբերությունները երկու նմանատիպ իմաստային բառերի միջև, որոնք շատ հաճախ օգտագործվում են անշարժ գույքի բիզնեսում:

Լրացում

Հավելվածը տեքստ է, որն ավելացվում է բնօրինակի տեքստին, քանի որ այն սխալից կամ նպատակից դուրս է եկել նախագծից: Հավելվածները սովորաբար դիտվում են դասագրքերի առկայության դեպքում, երբ հեղինակները թողարկում են այս տեքստերը, որոնք ավելանում են հետագա վերանայումներով կամ տպագրություններով: Անշարժ գույքի պայմանագրի դեպքում լրացումն այն կետն է կամ կանոնը, որը բնօրինակ փաստաթղթի մաս չէր, բայց ավելացվեց գնորդի պնդմամբ: Օրինակ, եթե գնորդը գոհ է գույքից և գինից, բայց ցանկանում է գրասենյակ բացել ներսից, նա կարող է այս կետը ավելացնել պայմանագրում `պայմանագրին համապատասխան դարձնելով պայմանագիրը, որը ենթակա է պարզաբանման այն կասկածի, որ իրեն թույլատրվում է տարածքը օգտագործել առևտրային նպատակներով: . Եթե ​​կա հարևան պարիսպ պատրաստող հարևան, որը կարող է վերաբերվել որպես գույքի ոտնձգության, ապա գնորդը կարող է մեկ այլ կետ ավելացնել `պայմանագրին համաձայնություն տալուց առաջ գույքը ոտնձգություններից ազատվելու համար: Այսպիսով, այն կարելի է անվանել որպես բացատրություն կամ տեղեկատվություն `գնորդի կամ վաճառողի կողմից մինչև պայմանագրի կնքումը բարձրացված հարցերի վերաբերյալ: Հավելվածը միշտ պայմանագրի մի մասն է:

Փոփոխություն

Փոփոխությունը անշարժ գույքի պայմանագրի դեպքում գնորդի կամ վաճառողի կողմից մատնանշված փաստաթղթում նշված սխալի սխալն է: Փոփոխությունը կարող է լինել իրավական դրույթի պատճառով, կամ դա կարող է լինել փաստաթղթում փաստական ​​սխալի պատճառով: Սխալների մուտքագրումը շտկվում է նաև փաստաթղթերում փոփոխություններ մտցնելով:

Փոփոխությունները սովորաբար դիտվում են կապի մեջ, կորպորատիվ աշխարհում, որտեղ փաստաթղթում փոփոխություններ կարող են կատարվել ցանկացած անգամ: Անշարժ գույքի պայմանագրում փոփոխություն կատարելը ընդունելի է միայն այն դեպքում, երբ այն ստորագրվում է կողմերի կողմից, որոնք մաս են կազմում բնօրինակ պայմանագրի:

Ո՞րն է տարբերությունը լրացման և փոփոխության միջև:

• Բնօրինակ պայմանագրում կատարված փոփոխությունները կոչվում են փոփոխություններ, իսկ բնօրինակ փաստաթղթում լրացումները կոչվում են որպես լրացումներ:

• Եթե սխալմամբ ինչ-որ բան բաց է թողնվել և հետագայում ավելացվել է, ապա այն նշվում է որպես լրացում:

• Փոփոխությունները ավելի տարածված են կորպորատիվ հաղորդակցության մեջ, մինչդեռ հավելվածները ավելի հաճախ են դիտվում գրական աշխարհում:

• Հավելվածները համարվում են որպես պայմանագրի մաս անշարժ գույքի գործարքներում, մինչդեռ փոփոխությունները պայմանագրի մաս են կազմում միայն մինչև դրա ստորագրումը: